【海老名市綾瀬市の注文住宅コラム】みんな何歳くらいで住宅を購入しているの？

海老名市や綾瀬市などで「そろそろ注文住宅を建てたい」「新築一戸建てを購入したい」と考える方にとって、最初に気になるテーマのひとつが「みんな何歳くらいで家を購入しているのか」という点ではないでしょうか。

初めてマイホームを購入する人の年齢層は30代から40代に集中しています。これは全国的な傾向ですが、子育て世代が多く住むエリアではこの傾向が顕著です。

30代〜40代で注文住宅を建てる人が多い理由

30代から40代で住宅を購入する人が多いのには、いくつかの明確な理由があります。

まず、金融機関の住宅ローンに関する条件です。多くの銀行や信用金庫では、完済時年齢を80歳前後と設定しており、40代後半以降で住宅ローンを申し込むと、35年といった長期ローンを組みにくくなります。結果として月々の返済額が高くなり、家計に負担をかける可能性があるのです。

また、30代〜40代は、結婚や出産を経て家族構成がある程度固まり、ライフプランが描きやすくなる時期でもあります。

「子どもが小学校に上がる前に住まいを決めたい」「転校させないように入学前に落ち着いた環境を用意したい」といった声は、海老名市や綾瀬市でなど土地探しをするご家族からも多く聞かれます。学区が決まってしまう前に家を建てておきたい、というのも重要なポイントです。

さらに、この時期は社会人としてのキャリアも安定し、ある程度の貯金や頭金を準備できる方も多いため、無理のない住宅ローンの組み立てが可能になります。

暮らしやすさが後押し

エリアの特性も、住宅購入の年齢に影響しています。

例えば、海老名市は小田急小田原線や相鉄線、JR相模線が利用できる利便性が魅力です。都心への通勤アクセスが良く、さらに大型商業施設や子育て支援も整っているため、30代・40代の子育て世代に非常に人気があります。

一方で綾瀬市は自然が多く、比較的落ち着いた住宅環境が整っているのが特長です。注文住宅で広めの土地を探したい方や、静かな環境で子育てをしたいご家族に選ばれるケースが多い地域です。特に最近は、海老名市の隣接エリアとして注目され、土地価格のバランスが良い点も魅力とされています。

このように、海老名市と綾瀬市はそれぞれ異なる魅力があり、「自分たちのライフスタイルに合った街を選びやすい」という点が注文住宅購入を後押ししているのです。

「もっと早く建ててもよかった」と思う人も多い？

一方で、30代〜40代で住宅を購入するのは決して早いとは言えないかもしれません。
定年退職を65歳と想定すると、40代後半で35年ローンを組んだ場合、完済は80歳前後になります。年金や貯蓄で残債を返済することに不安を感じる人も少なくありません。

そのため、20代後半〜30代前半で注文住宅を検討し始めるご家族も増えています。早めに建てることで、ローン完済の見通しが立ちやすく、教育費や老後資金とのバランスも取りやすくなるのです。

また、注文住宅は「自由設計」が可能なため、子どもの成長やライフスタイルの変化に合わせた間取りを柔軟に考えることができます。たとえば海老名市では駅近のコンパクトな土地に効率的な間取りを設計したり、綾瀬市では広い土地を活かして庭付きの住まいを実現したりと、同じ30代でも選ぶ住まいの形は多様です。

注文住宅を成功させるためのポイント

注文住宅を検討する際には、以下の点を意識することが大切です。

1. 資金計画の明確化

頭金の額、毎月の返済額、教育費とのバランスを見極めること。

2. 土地探しと学区の確認

子どもの成長に合わせて、住むエリアを早めに絞り込むと後悔が少なくなります。

3. ライフプランを見据えた設計

将来のリフォームや二世帯住宅への変更も想定した柔軟な設計が理想です。

4. 住宅会社との相性

注文住宅は打ち合わせが長期にわたるため、信頼できる施工会社や設計士と出会うことが成功の鍵です。

まとめ

海老名市や綾瀬市などで注文住宅を購入する年齢層は、全国的な傾向と同じく30代〜40代が中心です。住宅ローンやライフプランの観点からは最も現実的なタイミングであり、多くのご家族がこの時期に注文住宅を建てています。

しかし、「もう少し早く建ててもよかった」と感じる方も少なくありません。長期的なローン返済や子どもの教育費を考えると、ライフスタイルに合わせた最適なタイミングを見極めることが大切です。

海老名市や綾瀬市は、利便性と住環境のバランスに優れたエリアであり、注文住宅を建てるのにふさわしい地域です。ぜひ早めにライフプランを立て、自分たちの理想の住まいを形にしてみてはいかがでしょうか。

「エラボのいえ」では、注文住宅や平屋住宅、ガレージハウス（RELIGO）の建築はもちろん、土地探しから建築プランのご提案まで、トータルでサポートを行っています。「何から始めればいいかわからない」「資金計画が不安」といったお悩みがありましたら、ぜひ一度「エラボのいえ」にご相談ください。理想の住まいづくりを全力でサポートいたします。

記事一覧へ戻る