【海老名市綾瀬市新築コラムver．206】2020年、改めてZEHについて考えよう！

海老名市、綾瀬市で注文住宅をご検討されてる方でZEHという言葉はご存知でしょうか。聞いたことがある、見たことがある、全く知らない。という方がいらっしゃるかと思います。2020年、日本では新築戸建てに「省エネ基準」を義務付け、2030年には新築住宅の平均で「ZEH」を実現しようとしています。これから建つ新築注文住宅では、ほとんどがエコ住宅になっていくのです。

しかし、「ZEH」という言葉を聞いてもイマイチ「エコ」と＝(イコール)にならないですよね。

今回は「ZEH」=「エコ」になる関係性をお話していきます。

「ZEH」ってなんだろう？

「ZEH」とは「Net Zero Energy House」(ネット ゼロ エネルギー ハウス)のことです。

省エネ − 創エネ ≦ 0 (1年間の※1次エネルギー消費量)

※１次エネルギー消費量：暖房冷房設備、換気設備、照明設備、給湯設備のエネルギー消費量をそれぞれ計算し、合計して算出されます。

【消費エネルギー】私たちが普段日常で使う、スマホの充電、料理をする、お風呂に入るためにお湯をためたり電気を点けたりする行動が「消費エネルギー」となります。従来の住宅方式だとこの消費エネルギーは太陽光発電だけで「ゼロ」にするということが難しいです。

【創エネルギー】エコキュートや太陽光発電を利用して自宅でエネルギーを創ることです。

【エコキュート】安い夜間電力を利用してお湯を作ります。夜間は日中の単価の1/2の割安となります。お得に使うなら、夜間に翌日必要な分のお湯を用意することが重要となります。

ZEH住宅の場合は、消費エネルギーを抑えつつ、エコキュートや太陽光発電を利用し自宅で創ったエネルギーを使用することで、エネルギーの消費を±0にすることが可能です。消費エネルギーよりも創エネルギーの方が多いため、蓄電池などで貯めておき再利用することができます。

「ZEH住宅」に必要なものは何？

「ZEH住宅」と呼ばれるためには必要な要素があります。

①「高断熱性能」②「省エネ性能」③「創エネ性能」

この３つの要素が基準となり満たしていなければなりません。

①「高断熱性能」：室内外に熱を伝えにくくする性能のこと。冬はあたたかく、夏は涼しくエアコンいらずの性能です。

②「省エネ性能」：省エネ効果のある機器を導入していること。空調・照明・給湯・換気4つの機器でZEH基準に満たした機器を使用していること。

③「創エネ性能」：太陽光発電、エコキュートなどで創エネルギーを作り出せること。

「ZEH住宅」に必要な要素を「エラボzero」ではコミコミ自由設計の中に標準仕様で含まれています。「実質0円※1で太陽光発電システムを設置」「昼間の電気の自給自足で家計の負担が軽くなる」「省エネ・エコな暮らし」「HEMS※2を使用したスマート設備で電気を見える化し節約」

※1 建て得バリューEを利用

※2 HEMS：家電、電気設備を最適に制御するための管理システムです。どれだけのエネルギーをいつ・どこで・何に使用しているのか、目で見て確認できます。また、家中の機器を一括してコントロールしたり自動的にエネルギー使用量を最適化することができます。

「ZEH住宅」の特徴

新築注文住宅を「ZEH住宅」にすると太陽光発電でエネルギーを創り、その創り出されたエネルギーで日常生活で使う消費エネルギーを消費していくので、光熱費の削減効果があります。「ZEH住宅」にした注文住宅は、最新の断熱性や気密性の確保などにより、暖房や冷房なしでも快適に過ごすことができます。無理して節約に励むことなく光熱費を抑えることができるのです。また自然災害や停電、断水などの災害があった場合「ZEH住宅」はオール電化ということもあり、ガス漏れという心配はありません。国の復旧作業が遅れていた時、1~3日間ライフラインがストップしてしまうこともあります。そんな時は太陽光発電やエコキュートで創った創エネルギーを活用することができます。「ZEH住宅」は、太陽光発電を設置するだけではなく、消費エネルギーを抑える高い性能をもった断熱材を取り入れ、発電した電気を蓄電することで、最小限の買電で生活を送ることができます。

「省エネ」「創エネ」「蓄エネ」この３つが備わったのがZEHの特徴です。

ZEHの補助金制度

ZEHで補助金をもれえる人は、①住宅を新築をする人②新築建売住宅を購入する人③自己所有の既存住宅を改修する人この３つのいずれかに該当してる人からさらに、「所有者自ら居住する戸建て専用住宅であること」、「Sii登録されたZEHビルダーまたはプランナーが設計、建築、改修または販売を行うZEHであること」が条件となります。補助金制度に申請できる会社がSiiに登録されていないとできないので、ZEH住宅を建てようとご検討されている方は、ZEHビルダーのマークが付いてるかを目安にしていただけたらと思います。「エラボzero」はSii登録されたZEHビルダーです。

ZEH住宅は、消費エネルギーを±0となる最新機器、設備が備わった将来を見据えた住宅です。地球環境について言われてる中でとても重宝されるZEH住宅です。「エラボzero」なら、太陽光発電、エコキュート、HEMSなどがコミコミ自由設計の標準仕様です。また建て得バリューEを利用すると、太陽光発電を実質0円で設置することが可能となります。今の光熱費を抑えたい、省エネに興味がある、蓄電した電気を売りたいと考えている方はぜひ「エラボzero」のZEH住宅の導入をご検討ください。

▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼

イベント情報

バレンタインマイホームフェア

■会場：株式会社 秀建　海老名西口ショールーム（神奈川県海老名市扇町12-15）

■開催期間：2020.02.08(土) 〜 2020.02.09(日) 
■イベント時間： 10：00～17：00

イベントの詳しい内容はこちらをクリック！！

イベント情報：https://erabonoie.com/event/

▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲

記事一覧へ戻る