【海老名市新築コラムver．163】具体的なメンテナンスについて・“水回り・設備・内装編”

これから海老名市や綾瀬市の県央地区で新築一戸建て住宅を建てたいとお考え中のお客様へ

今回は、新築一戸建てを購入後の

水回り・設備・内装のメンテナンスについてお知らせしたいと思います。

 

 
◆クロス
貼り替えの目安は約10年ごとですが、汚れや傷など、美観的に問題を感じなければ、
貼り替えは行わなくても問題ありません。

◆フローリング
美観を保つ為にもにワックス掛けを半年おきに行うことが理想的です。
（ワックスフリーの商品の場合は、ワックス掛けの必要はありません。）
点検は5年ごとに行い、表面の仕上げの剥がれや割れが無いか、
踏んだ際にベコベコとたわむ、下地から軋むような音がするといった不具合
を感じ始めたら、張替えを検討する時期に入ります。
目安は築20年頃になります。

◆水廻りの設備
水栓やパッキン、配管
5年ごとに点検を行い、継ぎ目からの水漏れや汚れの蓄積、
配管の割れ、劣化といった不具合から、交換の必要性があるかを確認します。
水漏れが無くても、パッキンの交換はしておくと良いでしょう。
10年～20年で、水栓器具本体や配管は寿命を迎えます。

◆キッチン
10～20年を目安に、コンロやIHヒーターや食洗機が寿命を迎えます。
本体、扉、天板などの部分的な交換は、15年程度で検討しましょう。

◆洗面化粧台
15年～25年を目安に、本体の交換が必要になります。

◆便器
10～15年で温水便座の交換、20年～30年を目安に便器の交換を行いましょう。

◆ユニットバス
20年を目安に、必要に応じて取替えましょう。

◆給湯器
7～15年で寿命を迎えますので、交換を行いましょう。

◆防蟻対策
シロアリ対策として、土台・大引きなどの１階床下の木材に、薬剤を散布します。
5年ごとに点検を行い、必要に応じて処理しましょう。

こうして具体的なメンテナンスをみてみると
新築一戸建てを購入後は、５年ごとに家の健康状態を気に掛けると良さそうですね

新築一戸建ての寿命が30年というのは、決して間違いではありません。
住んでいる方の心がけがなければ、住宅の寿命はどんどん短くなっていきます。

せっかくの新築一戸建てを購入したのですから
大切に長く暮らしていきたいですね。

 

 

エラボのいえの新築一戸建てでは、環境に配慮したエラボzero　ZEHスマートハウス　高断熱な新築一戸建ての様々な豊富なプランを取り揃えております。

これから海老名や綾瀬で新築一戸建て住宅をお考えの方は、

一緒にお気に入りのプランを探してみませんか？

ぜひエラボのいえの海老名西口店ショールームにお越し下さい。

スタッフ一同、ご来場お待ちしております。

記事一覧へ戻る