【海老名市綾瀬市新築コラムver．248】ハウスメーカーと工務店の違いとは？

注文住宅を建てる際、ハウスメーカーにするか工務店にお願いをするかで悩んでいる方がいらっしゃいます。海老名市、綾瀬市で注文住宅を検討されている方によく聞くのは、ハウスメーカーと工務店の違いがわからないということです。新築注文住宅を建てるには、間取りを考えて設計図を作成し、見積もりを出し建築をしていきます。この手順はどのハウスメーカーでも工務店でも大まかな内容は変わりません。では、ハウスメーカーと工務店にはどんな違いがあるのか、特徴やメリット・デメリットも含めてご説明します。

ハウスメーカーの特徴

ハウスメーカーとは独自のブランドを全国規模で展開している大きな会社のことを指します。CMで見かけるようなハウスメーカーなどは施工エリアが広いというのが特徴です。そのため、どの地域でも住宅展示場にモデルハウスがあるためすぐに見学することが可能です。施工仕様や規格が統一しているため、工期が短くスムーズに進みます。また、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感があります。安定している経営基盤となっているためアフターフォローも充実しています。

工務店の特徴

工務店とは、ハウスメーカーとは違い特定のエリアを対象とし、地域密着で営業を行っている会社が多いです。ほとんどの従業員が職人さんで家を建てて、完成後も小さなトラブルでもすぐに駆けつけてくれるそんなイメージかもしれません。しかし、このイメージは間違いではありませんが、最近の工務店は特定のエリアを少し広げてハウスメーカーのように支店を持ったり、フランチャイズに加盟したりしています。加盟をした工務店は、コストを抑えて高品質な新築注文住宅を建てることが可能になったりしています。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店では、どのような違いがあるのかご紹介します。

コストについて

注文住宅を建てる時一番気になる面はコストですよね。安く建てたいけれど、安くて品質はどうなのか。そしたら高くても安心した品質を選ぶべきなのか悩みどころです。まず、ハウスメーカーは、安定した品質ですが、コストはかかります。なぜならば、ハウスメーカーは、建材や製品の大量生産が可能なので、建材などに関しては原価コストを下げることが可能です。しかし、住宅展示場の運営やTVCMなどの広告費が建築費用に影響も与えているのです。今は、ハウスメーカーと変わらない品質を持った工務店がありますので、安く変わらない品質を求めるなら、工務店に依頼する方が安くすむことになります。

注文住宅の作り方

ハウスメーカーは自社ブランドなど用意されている商品からいくつかの間取りパターンや標準設備から選ぶスタイルが多いです。一定のパターンから変更を加えていき、キッチンや浴室、壁紙や屋根の仕様など様々なバリエーションから選ぶので、どんな家にしようか決まっていない方には選択肢のバリエーションがある方が決めやすいです。工務店は、設計士と一から作り上げていくので、自由度は高いです。どんな建材を使い内装や設備などを自由にプランニングすることが可能なので、お家づくりにこだわりがある方は、自由度が高い工務店がおすすめです。

技術や工期について

施工の技術や工期についてハウスメーカーと工務店はの違いは、技術に関してはそちらも差がありません。なぜかと言うと、ハウスメーカーに依頼した場合、ハウスメーカーが地元の工務店に作業を依頼するため、工務店で依頼するのと変わりはありません。しかし、ハウスメーカーの場合施工の流れなどがマニュアル化されているため、工務店より短い工期で注文住宅を完成させるケースが多い場合があります。

アフターサービスについて

注文住宅が完成して終わりではなく、その後も長くお付き合いは続くためアフターサービスについても考えておかなければいけません。生涯暮らしていくマイホームにトラブルが発生した場合の対応がしっかりしていると安心ですよね。工務店なら、地域密着ということもあり困ったときに連絡をすればすぐに駆けつけてくれるのがメリットです。しかし地域密着の工務店ですが、小規模の会社となると混んでいる場合は、待たされることもあります。ハウスメーカーでは、無料修理期間や定期点検などの安定したアフターサービスを受けることができます。

住みたい家で会社を選ぼう！

ハウスメーカーや工務店について説明をしてきましたが、様々な特徴があるため悩んだ場合はどんな家に住みたいかで会社を選ぶこ良いかもしれません。ハウスメーカーなら全国展開をし、品質やサービスも一定の安心感があります。しかし、コストが高いという面と設計の自由度が低いという点があります。工務店は、コストは低いですし、設計の自由度が高いです。しかし、品質に関しては、ハウスメーカーと同じくらいの品質を持った工務店もあります。ですが、その品質を持った工務店が地元にあるのかなど調べなければいけないので、手間はかかってしまいます。お家は一生のお買い物と言われているので、じっくり会社を選び素敵なマイホームを建ててください。

 

■■■■■■■■■■■

イベント情報

モデルハウスアンコールオープン

■会場：株式会社 秀建（神奈川県海老名市中央1-14-36）
■見学可能期間：2020.11.21(土) 〜 2020.11.23(月)
■イベント時間： 10：00～17：00

イベントの詳しい内容はこちらをクリック！！

綾瀬寺尾北モデルハウス見学予約
https://erabonoie.com/modelhouse/

■■■■■■■■■■■

記事一覧へ戻る