【海老名市綾瀬市新築コラムver．239】木造と鉄骨造とRC造と工法

海老名市や綾瀬市で注文住宅を建てたいと考え中で、海老名のハウジングギャラリーや厚木住宅公園、tvkハウジングプラザ横浜など、ハウスメーカーが軒を連ねるモデルハウス展示場に行く方はたくさんいます。

住宅展示場のメリットは同じ敷地内で複数の家を見学することができて、構造や価格なども１度に比較できるところです。

比較できると言っても、価格表なんてものはありませんので、自分たちで１件１件見てまわり、営業さんの案内を受けて、このモデルハウスだと坪単価〇〇万円前後です。というような流れで聞いていかなければなりません。

海老名のハウジングキャラリーは　１２社１２棟のモデルハウスがあります。

tvkハウジングプラザ横浜については、３３社６６棟もモデルハウスがあり、全てを見学するのに何日かかるのでしょうか。

tvkハウジングプラザ横浜は１社で複数の商品(モデルハウス）を展示しているので、こんなにモデルハウスが多いのです。

モデルハウスには二世帯住宅、３階建住宅、ローコスト住宅、平屋など、各社様々な家族のスタイルに合わせた商品があります。

さらに、木造、鉄骨造、RC造と建築構造に基づいてそれぞれ工法の違うモデルハウスもあります。

今回はこの３種類の建築構造や工法についてご紹介していきたいと思います。

木造住宅にはどんな工法がある？

木造軸組工法

木造軸組工法とは日本で古くから用いられている工法の非ひとつで、在来工法ともいいます。柱や梁、筋交いなどを使って、点を結ぶように空間を構成していきます。

木造枠組壁式工法(２×４ツーバイフォー・２×６ツーバイシックス)

枠組壁式工法はツーバイフォー（2×4）工法とも言い、最近では主流の工法です。2インチ×4インチ(5.08cm×10.16cm)の木材で柱を組み、合板などのパネルで壁を作り箱型構造にすることで建物を支えます。ツーバイシックス(2×6)は2インチ×6インチ(5.08cm×15.24cm)と少し大きい木材で柱を組んで合板で壁をつくっていきます。
材料の寸法や釘が規格化された工法なので、職人さんの力量に影響されにくく安定した品質の家を建てられるという特徴があります。箱型構造なので地震の横揺れを家全体に分散させるため耐震性能に優れています。

木質系プレハブ工法

床や壁を工場で生産した木質パネルで家を組み立てる工法のことをいいます。上記の壁式構造の一種で、木質パネルのなかには断熱材が入っているのが特徴です。木質パネルを接着剤や釘で強くつなぎ合わせ、床、壁、天井を組み立てていきます。

鉄骨造にはどんな工法がある？

鉄骨系プレハブ工法

海老名のハウジングギャラリーにもこの工法で建てられたモデルハウス があります。6ミリ未満の鉄の柱や梁、ブレースという筋交いで骨組みをつくる軸組工法が一般的。木材と違って鉄は強度に優れているので、大きな窓や大きな空間づくりができます。しかしプレハブ工法は大量生産された工業製品なので、設計デザインの自由度が低いのがデメリットと言えるでしょう。

ラーメン構造

ラーメンとはドイツ語で額縁や枠という意味です。重量鉄骨造では6ミリ以上の鉄骨を使用して、垂直に立つ柱と水平にかけられる梁を強固につなぐシンプルな構造です。

オフィスビルや中高層マンションにも採用される工法で、大きな間口を取ることが可能で、設計の自由度が高いので大きな空間を作ることに適しています。小さい敷地でも柔軟に対応できるので、最近では都市部の2世帯住宅やオフィス兼用住宅などに採用されています。

RC造にはどんな工法がある？

鉄筋コンクリート（RC)造

鉄筋で骨組みをつくり、木材の型枠(コンクリートパネル)で囲ってコンクリートを流し込んでいく工法です。

一戸建てから高層ビルまで用途は広く、ラーメン構造と壁構造が用途に応じて採用されています。型枠さえできれば、どんな設計にも対応できるので、建築家による個性的かつ最先端な住宅で多くみられます。

鉄骨とコンクリートの良さが生かされた工法なので、耐久性、耐震性に優れています。コンクリートは火に強く、耐火性にも優れています。

コンクリート系プレハブ工法

鉄筋入りのコンクリートパネルを工場で生産して、建築現場で接合しながら組み立てていく工法です。
コンクリートパネル(コンパネと略すこともあります)を床、壁、天井に組立てていく壁式工法でプレハブ住宅の一つ です。

 

まとめ

モデルハウス が複数ある住宅展示場では各社の戸建て住宅のデザインや価格をチェックしながら、構造のこともしっかりと聞くことが大切です。海老名のハウジングギャラリーではホームページで各社のモデルハウス をクリックすると、すべてのモデルハウス の建築構造と工法が確認できるようになっています。住宅展示場以外にも海老名市や綾瀬市の地域の工務店に足を運ぶ場合も、断熱性や気密性、デザインに加えて行く前にホームページで構造をチェックしてみると他社との比較がしやすいのではないでしょうか。

 

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イベント情報

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■開催期間：2020.9.14(月) ～9.20(日)
■時間： 10：00～17：00

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