【海老名市綾瀬市新築コラムver．236】ZEH補助金制度とは？

少しずつ普及し始めているZEH住宅。海老名市や綾瀬市でもZEH住宅が多くなってきました。

注文住宅としてZEH住宅を建てることにより、ZEH補助金が支給されることはご存知でしょうか。

省エネで創エネの住宅は地球に優しい家とされているため、海老名市、綾瀬市で注文住宅としてZEH住宅を建てると「ZEH補助金」が支給されます。※条件に満たし、ZEH補助金を受け取ることができた場合、注文住宅を建築する際の初期費用を抑えることができます。
※条件に満たし、ZEH補助金を受け取ることができた場合、注文住宅を建築する際の初期費用を抑えることができます。

ZEH住宅とは

改めてZEH住宅とはどういう家のことなのかを説明します。

ZEH住宅とは、Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略です。政府が推進している取り組みです。注文住宅としてのZEH住宅は、高い断熱・気密性能で外気からの熱を軽減し、冬は暖かく夏は涼しくし、高性能機器のHEMSやエコキュートで電気の使用やムダをなくすことによって、省エネになります。

また、太陽光発電でエネルギーを創り出し、人にも地球にも優しい家をZEH住宅と言います。

ZEH住宅は、従来の住宅に比べて、断熱・気密性能や省エネ・創エネを重点において造られています。

注文住宅としてZEH住宅を建てるために太陽光発電や高性能機器などを導入すると約300万円ほどのコストがかかってしまいますが、ZEH住宅はエネルギーを創ることができるため、エネルギーを自家消費したり、余ったエネルギーは電力会社に売電することができ、ランニングコストを抑えることが可能です。

ZEH住宅は初期費用がかかってしまいますが、ご家族が住み始めてから何十年のコストを考えると結果的に安くなります。

ZEH補助金を受け取るための条件

注文住宅を新築する方で、ZEH補助金を受け取るためには、以下の条件を満たす必要があります。

1. 断熱性能
2. 省エネ性能
3. 創エネ性能

これらの性能が満たされたZEH住宅であることが条件です。

さらに、所有者自ら居住する戸建ての専用住宅であること、SII（一般社団法人環境共創イニシアチブ）に登録されたZEHビルダー/プランナーであることも条件となります。

ZEH補助金制度

2024年のZEH補助金制度では、受け取れる金額が最大55万円に設定されています。

この補助金はZEH住宅の普及をさらに促進するための施策として実施されています。補助金の申請は先着順となっていますので、申込みができなかったということがないように、日程の把握をしておくことが重要です。

海老名市・綾瀬市での具体的な適用事例

海老名市や綾瀬市では、ZEH住宅が増えており、地域の特性に合わせたZEH住宅の設計や施工が行われています。

たとえば、海老名市では多くの住宅が南向きに設計され、太陽光発電の効率を最大限に引き出す工夫がされています。また、綾瀬市では、風通しの良い設計と高性能断熱材の組み合わせにより、夏の冷房負荷を大幅に減少させる事例が増えています。

ZEH補助金申請の流れ

まとめ

海老名市、綾瀬市で注文住宅としてZEH住宅を建てる場合、一般住宅よりもコスト費用がかかってしまいますが、ZEH補助金制度などを活用し初期費用を抑えていきましょう。

海老名市、綾瀬市でZEH補助金を受けるためには、必ず海老名市、綾瀬市の事業者がZEHビルダー/プランナーなのかを確認することと、ZEH補助金を受けるためには期間があることを事前に把握しておくことが大事です。

また、ZEH補助金を受けた場合ZEH住宅を建築する期限があるためその期限内に建築できるかも考慮し、ZEH補助金の申請ができるのかを確認しておくことが大事となります。申請するまでの手順は、面倒かもしれませんが、ZEH補助金を受け取れると初期費用が抑えることができるので、少しでもコストを下げるために是非、活用をしてください。

さらに、最新の補助金制度や地域の事例を常にチェックし、最適な注文住宅の選択を行うことで、海老名市・綾瀬市で理想のZEH住宅を実現しましょう。

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