【海老名市綾瀬市の注文住宅コラム】万が一のときにも安心！注文住宅で叶える安心の住まい

注文住宅を選ぶ理由は、理想の間取りやデザインを実現できる自由度の高さだけではありません。家族が将来も安心して暮らせる資産価値の高い住まいを手に入れることも、大切な目的のひとつです。

しかし、注文住宅を建てる際に重要なのは、適切な住宅ローンを選び、保険を見直して経済的リスクに備えることです。

今回は、注文住宅と住宅ローン、保険の見直し、三大疾病対応のローンについて詳しく解説します。人生で最も大きな買い物のひとつを安心して進めるために、知っておくべきポイントを確認しましょう。

注文住宅と住宅ローンのポイント

注文住宅を建てる際、住宅ローンを組むのは一般的ですが、その際に付随するのが団体信用生命保険（団信）です。

団信は、契約者が万が一亡くなった際に、保険金でローンの残高を完済する仕組みです。これにより、家族はローンの負担を心配することなく、住まいを守ることができます。

また、フラット35のような固定金利の住宅ローンでは、団信への加入が任意となるため、加入の有無についても慎重に検討する必要があります。

注文住宅を建てる際には、将来的な返済計画を見据え、家族に安心をもたらすローンの選定が重要です。

保険の見直しで支出を最適化する

住宅ローンを組むことで、団信によって死亡保障がカバーされるため、既存の生命保険との重複を避ける見直しが推奨されます。その結果、不要な保険料を削減し、家計の負担を軽減することが可能です。

特に注目したいのは、住宅購入後の家族の健康リスクに備えた医療保険の充実です。保険を見直すことで、死亡保障よりも医療保障を手厚くし、長期のローン返済期間中も安心して暮らせる体制を整えます。

さらに、銀行によっては金利に上乗せする形で、三大疾病（がん、急性心筋梗塞、脳卒中）や八大疾病への保障が付いたローンも提供されています。これらの保険は、病気や怪我によって長期間働けなくなった場合でも、経済的負担を軽減し、住宅ローンの返済を支援します。

注文住宅の資産価値と地域選びの重要性

注文住宅の魅力は、自分たちの暮らしに最適な間取りや設備を実現できるだけでなく、資産価値を維持できる点にもあります。

特に、海老名市や綾瀬市などは、交通利便性や生活環境の充実により、今後も高い資産価値が期待されるエリアです。このような地域に注文住宅を建てることで、将来的な売却時や資産活用時にも大きなメリットを得られます。

注文住宅は単なる「住まい」ではなく、未来への「投資」としても考えることができます。将来を見据えた土地選びや設計が資産価値を高め、家族の安心と経済的な安定をもたらします。

まとめ

• 注文住宅は、自由な設計と資産価値の両立が可能
• 住宅ローンと団信の選択で、経済的リスクに備えることが重要
• 保険の見直しにより、家計を最適化し、医療保障の充実を図る
• 三大疾病対応ローンで、長期的な返済を安心して行える体制を整える
• 海老名市、綾瀬市での注文住宅は、将来の資産価値維持にも有効

「エラボのいえ」では、お客様に最適な住宅ローンや保険の見直しを通じて、安心できる注文住宅の実現をサポートしています。地域の特性を活かした住まいづくりを通じて、家族の未来を支える理想の暮らしを提案いたします。

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