【海老名市綾瀬市の注文住宅コラム】ZEHとは？快適・省エネな家づくり

海老名、綾瀬などで注文住宅やガレージハウス、平屋をご検討中の皆さまへ。

これから何十年も住むことになるであろうマイホーム。未来を見据えて省エネな家にしたいですよね。皆さまが家づくりを計画する過程で「ZEH」の言葉を見た事はありませんか？まだ詳しく知らない方もいらっしゃるかと思います。

そこで今回は、未来を見据えた省エネ住宅「ZEH」について解説いたします。とても重要な選択肢のひとつですので、海老名や綾瀬で新築注文住宅をお考えの方はこの機会に是非知っていただければと思います。

ZEHとはどんな住宅？

住まいの省エネと創エネを実現し、消費エネルギー収支のプラスマイナスゼロを目指す住宅のことです。「エラボのいえ」の新築注文住宅では、全棟ZEH対応仕様となっています。

ZEH住宅は、「高断熱」「省エネ」「創エネ」の3つで構成されています。

具体的には、断熱性の高い壁材などを使い（高断熱）、効率性の高い設備を導入して光熱費を抑え（省エネ）、太陽光発電などでエネルギーを創り出すことです（創エネ）。

脱炭素社会を目指すため、国が「ZEH」を推進しており、新築注文住宅での普及率は年々上昇傾向にあります。

ZEHに必要な3要素

高断熱

断熱性の高い窓や壁材を使用して、室内の温度を快適に保ちます。同時に気密性も高めることで相乗効果が期待できます。

省エネ

高効率な空調・照明・給湯・換気システムを導入し、消費エネルギーを節約します。

創エネ

太陽光発電などの再生可能エネルギーを創り出し、エネルギーの自給自足を目指します。

ZEHのメリット

年中快適な室温を保てる

断熱性・気密性が高いと室温の変化が少ないため、どのお部屋でも心地よく過ごせます。そのため、冷暖房の過剰な使用を減らせるメリットがあります。

光熱費が抑えられる

省エネ給湯器やLED照明を採用することで、年間の光熱費を節約することができ、家計にやさしいというメリットがあります。

給湯器には「エコキュート」や「エコジョーズ」「エネファーム」などがあります。中でも「エコキュート」は、電気代の安い時間帯に湯沸かし設定ができる電気給湯器です。LED照明は、蛍光灯の約4倍、白熱電球の約40倍の長寿命で、消費電力も少なく経済的です。

「エラボのいえ」の注文住宅やガレージハウス、平屋では「エコキュート」とLED照明を標準採用しています。

太陽光発電で環境にやさしい

太陽光などの再生可能エネルギーは、CO2を排出せずに発電するため脱炭素社会の貢献に繋がります。また、突然電気代が高騰しても影響を受けにくいというメリットもあります。

さらに、自宅で消費電力をまかなえるため、停電時にも電気を使うことができて安心です。

ZEHのデメリット

初期費用がかかる

太陽光パネルなどZEH基準を満たす設備を導入するため、一般住宅と比べて初期費用が高くなってしまいます。しかし「エラボのいえ」の注文住宅では、初期費用0円で太陽光発電システムの設置が可能ですのでご安心ください。

メンテナンスが必要

ZEHを維持するには、太陽光発電システムや省エネ設備などの点検が必要になってきます。それに伴いランニングコストが掛かってしまう事がほとんどです。なお「エラボのいえ」では、建物をお引き渡ししてから計５回の無料定期点検を行っております。

まとめ

今回ご紹介した「ZEH」とは、住まいの省エネと創エネを実現し、消費エネルギー収支のプラスマイナスゼロを目指す住宅のことです。光熱費の削減や、脱炭素社会への貢献、高断熱で快適に過ごせるなど、様々な魅力があります。

海老名市、綾瀬市にお住まいの方のニーズに合わせた設計を行い、最新の省エネ設備を取り入れた家づくりを実現しますので、ご興味のある方はお気軽にご相談ください。

「エラボのいえ」では、全棟ZEH仕様の注文住宅や平屋住宅、ガレージハウス（RELIGO）の建築はもちろん、土地探しから建築プランのご提案まで、トータルでサポートを行っています。

「何から始めればいいかわからない」「資金計画が不安」といったお悩みがありましたら、ぜひ一度「エラボのいえ」にご相談ください。理想の住まいづくりを全力でサポートいたします。

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